Studio à vendre à Marseille 13e Arrondissement

RENTABILITÉ: 5.80%
PRIX: 72 838€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 4 225€
TYPE DE RÉSIDENCE: ETUDIANTE

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Un studio de 19.36m² avec balcon et une place de parking,
- Résidence implantée au cœur du technopôle étudiant du Château-Gombert
- Zone commerciale accessible en 5 minutes à pied,
- Pas de charge de copropriété

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 222 lots.