Appartement à vendre - Rue du Lannic

RENTABILITÉ: 6.76%
PRIX: 90 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 6 088 €
TYPE DE RÉSIDENCE: Tourisme

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Un appartement de 2 pièces de 40.02 m² meublé + terrasse + Parking,
- Golfe du Morbihan (Bretagne Sud),
- A 15 minutes de Vannes et 1h30 de Nantes,
- A 10 minutes des plages de Locmiquel et Port Blanc,
- Parcours de golf à proximité ainsi que commerces, restaurants …
- Piscine intérieure chauffée, sauna …
- Bail en tacite prolongation depuis 2024.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 61 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.