Studio à vendre à Plescop

RENTABILITÉ: 6.46%
PRIX: 70 813€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 4 575€
TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Studio, meublé, de 36.54m² avec balcon,
- A 15 min de Vannes et 1h10 de Nantes,
- Centre-ville et commerces à proximité,
- Peu de charges de copropriété,
- Bail renouvelé en 2024 pour 9 ans,
- Travaux de rafraichissement des appartements effectués et pris en charge par le vendeur.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 211 lots.

Contactez-nous au 01.84. 79.24. 50 ou sur notre site internet.