Studio à vendre à Châtel-Guyon

RENTABILITÉ: 7 %
PRIX: 143 118 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 10 018€
TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Une chambre de 23.85 m²
- Bail renouvelé le 1er janvier 2026 pour une durée de 12 ans,
- Peu de charges de copropriété

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 168 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous: ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.