Studio à vendre à Romainville

RENTABILITÉ: 6.62%
PRIX: 183 328€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 12 142€
TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD/SMR

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Une chambre médicalisée meublée de 19.81 m²,
- Commerces, pharmacies et services situés à 5 min en voiture,
- Hôpitaux de référence (Avicenne, André-Grégoire et AP-HP) accessibles en moins de 20 minutes en voiture,
- Parc de Romainville situé à moins de 10 minutes à pied,
- Etablissement entièrement rénové et agrandi en 2018.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 201 lots.