Studio à vendre à Grenoble

FRAIS D'ACQUISITION REDUITS
RENTABILITÉ: 5.60%
PRIX: 84 263€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 4 719€
TYPE DE RÉSIDENCE: ETUDIANTE

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Un studio de 21m²,
- Université Grenoble Alpes et la Presqu'Ile scientifique situées à 30 minutes en transport,
- Tramway en face de la résidence,
- Gare de Grenoble à 20 min en transport,
- Bail renouvelé en 2022,
- Très peu de charges.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 112 lots.

Contactez-nous au 01.84. 79.24. 50 ou sur notre site internet.