Studio à vendre à Bénodet

RENTABILITÉ: 6.20%
PRIX: 148 138€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 9 185€
TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Un studio de 37m² avec alcôve + balcon et une place de parking
- A 20 min de Quimper et 1h30 de Lorient
- A quelques pas de la mer
- A 100m des rives de l'Odet
- Piscine chauffée

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 265 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous: ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.