Studio à vendre à Pessac

RENTABILITÉ: 6.30%
PRIX: 48 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 3 023€
TYPE DE RÉSIDENCE: ETUDIANTE

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Un studio meublé de 19.50m² et une place de parking,
- Résidence est située à 30 minutes en tramway des campus universitaire de Bordeaux
- Tramway et bus situé à 3 minutes à pied de l'établissement.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du10/07/1965), nombre de lot: 179.