Studio à vendre à Chelles

RENTABILITÉ: 6.20%
PRIX: 66 387 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 4 116 €
TYPE DE RÉSIDENCE: Etudiante

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Un studio meublé de 18.51 m²
- Bail valable jusqu'en 2030
- Pas de charges de copropriété
- Emplacement de la résidence sur la gare de Chelles: RER E et prochainement ligne 16 du métro
- Centre de Paris à 15 minutes en RER
- Tarifs concurrentiels pour les étudiants par rapport aux résidences dans le centre de Paris
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous: ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.