Studio à vendre à Tours

RENTABILITÉ: 6.50%
PRIX: 131 200€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 8 528 €
TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Une chambre de 22.50 m², médicalisée et meublée,
- Résidence située à 900m des bords de Loire et à 4 minutes en voiture du Centre Hospitalier de Tours,
- Commerces à 8 minutes à pied
- Lignes de bus situées au pied de la résidence,
- Un nouveau bail prendra effet lors de la signature de l'acte authentique pour se terminer le 31 décembre 2036,
- Pas de charge de copropriété.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 154 lots.

Contactez-nous au 01.84. 79.24. 50 ou sur notre site internet.