Studio à vendre - Rue du Docteur Bauer

À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), découvrez ce beau studio rénové avec soin de 20,95 m², situé au 2ème étage donnant sur cour d'un immeuble intimiste de 7 lots, récemment livré après une rénovation complète ( SANS ASCENSEUR).

Entièrement refait à neuf avec des belles prestations modernes et qualitatives. Le bien propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec cuisine semi-équipée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Ses équipements modernes et son DPE C constituent un atout majeur, garantissant confort et efficacité énergétique.

L'environnement est calme et agréable. L'immeuble est situé dans une rue peu passante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et espaces verts (square Marmottan, parc des Docks). Un local vélos est également mis à disposition dans la copropriété.

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.