Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

RENTABILITÉ: 5.70%
PRIX: 159 852€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 9 118€
TYPE DE RÉSIDENCE: Tourisme/affaires

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP: peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Appartement de 2 pièces, de 29.87m²
- À 8 minute à pied de la gare TGV Part-Dieu
- A 30 min de l'aéroport par le tramway
- Bail renouvelé jusqu'en 2035
- Parties communes et privatives en cours de rénovation. Travaux payés par le vendeur

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 207 lots.

Contactez-nous au 01.84. 79.24. 50 ou sur notre site internet.