Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda

RENTABILITÉ: 6,20%
PRIX: 127 285€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 7 892 €
TYPE DE RÉSIDENCE: Tourisme

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Maison 3 pièces de 42.75 m² + terrasse de 7.20m²
- Une place de parking
- A proximité du centre historique,
- Piscine mixte extérieure/intérieure chauffée, sauna, hammam, solarium, salle de fitness et terrains multisports,
- Fin de bail en 2034

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 253 lots.

Contactez-nous au 01.84. 79.24. 50 ou sur notre site internet.