Studio à vendre à Tournan-en-Brie

RENTABILITÉ: 6.50%
PRIX: 86 154 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 5 600 €
TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Une chambre médicalisée meublée de 17.80 m²,
- Résidence située proche des commerces du centre-ville,
- Proximité des transports en commun pour rejoindre Paris.
- Un nouveau bail de 9 ans entrera en vigueur le jour de la signature de l'acte

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 109 lots.