Prix
Prix du bien : 148 200 €
Prix au m² : 3 368 €/m²
Résidence neuve, située 43 rue de la Bottière à Nantes
Appartement T2 dont le balcon est orienté Sud Est, situé au 1er étage avec ascenseur
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Local vélos commun
Chauffage urbain (consommations individuelles)
Vente sous le dispositif de la location-accession (TVA 5,5% + exonération de taxe foncière pendant 13 ans)
Plafonds de ressources à respecter (30424€ de revenu fiscal de référence max. pour 1 personne).
Non éligible au PTZ+ de l'Etat.
Visitable à partir du 20/07/2026.
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Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 148 200 €
Prix au m² : 3 368 €/m²
Annonce actualisée le 21 septembre
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Le programme immobilier neuf Agora propose 55 appartements du T1 bis au T5 duplex disposant tous d’un espace extérieur et d’un parking privatif. Des locaux vélos communs seront également mis à disposition.
Le programme neuf répond aux dernières normes thermiques et sera labellisé NF Habitat garantissant un soin particulier apporté à la conception ainsi qu’à l’exécution de l’ouvrage.
Le programme immobilier neuf est situé à l’est de Nantes, au sein du quartier Bottière Pin Sec actuellement en cours de renouvellement urbain.
Il jouit de la proximité du centre-ville à seulement 15 minutes en tramway et de la proximité des zones d’activités économiques et commerciales de Nantes-Paridis et Carquefou.
Un cordon boisé d’environ 2 kilomètres traversera le quartier du parc du Croissant au parc de Bottière-Chénaie. Il complétera les espaces verts existants du quartier et proposera des aires de jeux pour enfants ainsi que des parcours de santé.
En savoir plus sur la transformation du quartier
Réservé à l'acquisition de votre résidence principale, bénéficiez de la TVA à taux réduit (sous conditions de ressources) dans le cadre de l’Accession Abordable Nantes Métropole (AANM), la Location-Accession (PSLA) et le Bail Réel Solidaire (BRS).
Prestations de qualité incluses
Cœur d’îlot paysager et arboré,
Résidence sécurisée avec visiophone,
Une place de stationnement couverte pour chaque logement
Locaux vélos communs,
Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain,
Espaces extérieurs: balcons, terrasses ou loggias,
Faïence Porcelanosa toute hauteur au-dessus des baignoires et des douches,
Meuble vasque et Robinetterie Grohe.
Sols Gerflor,
Qualité certifiée NF Habitat.