Maison à vendre - 9 Bis Rue du 8 Mai 1945

Plombières-les-Dijon, au sein d'un environnement exceptionnel en plein cœur de la nature et offrant une vue magnifique sur les combes (cras, pierre cuze... ) découvrez cette demeure de charme édifiée sur une parcelle de 1400 m2. La maison d'origine du dix-huitième siècle a été agrémentée de deux extensions (1995 et 2014) permettant de sublimer les volumes en créant un espace harmonieux de plus de 150 m2. Le jardin offre plusieurs espaces avec des ambiances différentes, vous profiterez de belles terrasses, d'une piscine hors sol et d'emplacements arborés Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée, une chambre avec sa salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine s'ouvrant sur une terrasse (sud) et sur la mezzanine intime. Au même niveau, une chambre indépendante. Au niveau inférieur vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau. L'ensemble est très bien entretenu et a fait l'objet de rénovations importantes (Pompe à Chaleur air/eau 2014, toiture refaite en 2010, microstation 2014... ). La propriété est nichée dans un cadre idyllique bénéficiant d'un accès direct à la nature permettant des balades sans prendre la voiture. L'ensemble est situé en hauteur et offre une vue imprenable. A l'extérieur vous profiterez de terrasses, d'une piscine hors sol, d'un spa, d'un garage. On trouve le Collège Boris Vian et l'École Elementaire Publique Pierre Chevalier à moins de 15 minutes à pied et deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a les bus 12, L5 et 10 juste à côté. L'autoroute A38 et la nationale N274 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez deux tennis, une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet! Lamaisonglm. fr.