Appartement à vendre à Carpentras

Découvrez l'Hôtel du Quinconce, une adresse d'exception au cœur du centre historique de Carpentras. Idéalement située à seulement 30 minutes d'Avignon, du Luberon et de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette résidence de prestige profite d'un emplacement stratégique et d'une forte tension locative. Ce projet unique prévoit la réhabilitation minutieuse d'un magnifique bâtiment d'époque en 10 logements d'exception, allant du T2 au T3. Parmi ces opportunités rares, laissez-vous séduire par un superbe appartement de type T3 en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de plus de 60 m² parfaitement agencée. Ce bien traversant comprend une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 26 m², ainsi que deux belles chambres lumineuses. Le véritable atout de ce lot réside dans sa magnifique cour privative de près de 17 m², un espace extérieur intime et privilégié en plein centre-ville. Proposés à partir de 187 680 €, ces appartements haut de gamme sont parfaits pour les investisseurs exigeants. Ce programme est en effet éligible aux dispositifs particulièrement avantageux du Déficit Foncier et de la loi Denormandie, avec une quote-part de travaux s'élevant à 81 %. Avec une signature d'acte possible dès 2026 pour une livraison prévue au deuxième trimestre 2028 saisissez l'opportunité de valoriser votre patrimoine tout en réduisant vos impôts au pied du Mont Ventoux. Honoraires inclus de 10.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 486 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS: Frédéric BENZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACValenciennes RCP 101PGMAN-AW20286 H Apivia Courtage.