Studio à vendre à Saint-Nom-la-Bretèche

Au cœur d’une résidence sécurisée avec gardien, ce studio de 16 m² en rez de jardin offre un cadre paisible et pratique, à deux pas des commerces et des lignes de bus. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et efficace. Fraîchement rénové, le couloir d’accès mène à un espace optimisé, prêt à accueillir un étudiant, un primo accédant ou un investisseur recherchant un bien sans travaux. Ses atouts sont nombreux: - Luminosité grâce à ses deux fenêtres équipées de volets roulants - Kitchenette fonctionnelle - Salle d’eau avec WC privatifs - Orientation Est offrant une belle lumière matinale - Stationnement facile dans la résidence - Résidence sécurisée avec gardien et interphone - Faibles charges, idéal pour un investissement locatif N’hésitez pas à visiter ce studio calme, bien pensé, où chaque mètre carré est utile. Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités. Véronique Bruneau: 06.12. 02.45. 43 Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 481.00 € et 651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HOME OUEST: Véronique Bruneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADCRCP Allianz nu00b062832171.