Appartement à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – FRONTIÈRE DE MONACO – PROPRIÉTÉ DE LUXE CLÉ EN MAIN À LOUER

Appartement spa de luxe clé en main – prêt à louer ou à occuper immédiatement - avec vue mer et terrasse privée de 40 m² et GARAGE de 22 m2.

Aux portes de Monaco, dans l'une des adresses les plus stratégiques de Roquebrune-Cap-Martin, l'avenue Jean Jaurès, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre une combinaison rare entre style de vie monégasque, intimité et valeur d'investissement.

La propriété comprend:
- 75 m² d'espace intérieur raffiné
- Deux salles de bains haut de gamme (baignoire + douche à l'italienne)
- Hammam privé et ambiance spa
- Cuisine équipée haut de gamme
- Vue panoramique sur la mer
- Terrasse privée de 40 m² à l'arrière, au calme absolu
- Fenêtres acoustiques à double vitrage
- Accès direct à la mer via l'Escalier de la Mère
- Vendu entièrement meublé - prêt à être occupé ou loué immédiatement
- Un garage fermé de 22 m2.

Double vitrage acoustique – appartement conçu pour un usage Monaco (jour actif, nuits calmes)

Une véritable alternative à Monaco à un prix très avantageux.

Cette propriété est idéalement située pour:
- Les résidents monégasques à la recherche de plus d'espace et d'intimité
- Les investisseurs internationaux
- Les clients de location de luxe à court terme ou d'entreprise

Rendement brut potentiel: environ 7 %

Pourquoi cet bien est unique:
- Rénovation et équipements de qualité monégasque
- Pas de rénovation, pas d'ameublement, pas de temps d'arrêt
- Demande locative extrêmement élevée sur le marché monégasque
- Emplacement unique
- Monétisation immédiate

Dossier complet pour les investisseurs disponible.
Les offres sérieuses et rapides sont préférées.

Prix 763 000 € Frais d'agence inclus
Commissions à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.