Appartement à vendre à L'Île-Saint-Denis

EXCEPTIONNEL

L'Île-Saint-Denis – T3 livré avec terrasse, vue Tour Eiffel et parking – 410 000 €

PRÉSENTATION —

Prix: 410 000 €, parking inclus. Découvrez cet appartement neuf T3 de 56,29 m², situé au 7e étage d'une résidence contemporaine à L'Île-Saint-Denis.

Le logement est livré et visitable. L'emménagement est possible rapidement après la signature de l'acte authentique et la remise des clés. Frais de notaire offerts sous conditions.

UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ —

L'entrée de 7 m² dessert les différentes pièces de l'appartement et mène à un séjour avec cuisine ouverte de 21 m².

La pièce de vie bénéficie de plusieurs ouvertures et d'un accès direct à la terrasse. Son agencement permet d'organiser un espace salon, un coin repas et une cuisine fonctionnelle sans surcharger la circulation.

UNE TERRASSE AVEC UN APERÇU SUR LA TOUR EIFFEL —

Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 12,10 m² offre suffisamment d'espace pour installer une table, quelques fauteuils et des plantations.

Elle bénéficie d'un aperçu lointain sur la Tour Eiffel, visible selon les conditions météorologiques et de luminosité. Un argument distinctif pour profiter pleinement de cet extérieur privatif au 7e étage.

L'ESPACE NUIT —

L'appartement comprend deux chambres de 9,50 m² et 11,80 m². La seconde chambre peut être aménagée en chambre principale, tandis que l'autre peut accueillir une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un espace de télétravail.

Une salle de bains de 5,10 m² avec baignoire et des WC indépendants de 1,80 m² complètent l'agencement.

CARACTÉRISTIQUES —

Ce T3 neuf développe 56,29 m² habitables et dispose d'une terrasse de 12,10 m². Il se situe au 7e étage et comprend un parking inclus dans le prix.

Appartement livré, visitable et disponible rapidement. Frais de notaire offerts sous conditions. PTZ possible sous conditions d'éligibilité et sous réserve de confirmation.

UN QUARTIER TOURNÉ VERS LA SEINE —

Le logement prend place au sein d'un écoquartier fluvial aménagé autour de la Seine. Le secteur privilégie les promenades, les espaces paysagers, les mobilités douces et les cheminements piétons.

Le quartier prévoit également des commerces, des services, des équipements de loisirs et un parc paysager d'environ 1,5 hectare.

UN EMPLACEMENT CONNECTÉ —

La station Saint-Denis–Pleyel, desservie notamment par le métro ligne 14, est annoncée à environ 15 minutes à pied dans la documentation commerciale. Cette ligne permet de rejoindre rapidement Saint-Ouen, Porte de Clichy, Saint-Lazare, Châtelet et Gare de Lyon.

POURQUOI CHOISIR CE LOGEMENT? —

Cet appartement réunit les avantages recherchés pour un achat immobilier en résidence principale: un logement neuf déjà livré, une visite possible avant l'achat, deux chambres, un étage élevé, une terrasse de plus de 12 m², un aperçu lointain sur la Tour Eiffel et un parking inclus.

Il peut notamment convenir à un premier achat, à un couple, à une petite famille ou à une personne souhaitant disposer d'une seconde chambre pour télétravailler.

LES AVANTAGES DU NEUF —

Vous achetez un appartement neuf immédiatement disponible, sans attendre l'achèvement des travaux. Vous bénéficiez également de frais de notaire offerts sous conditions et pouvez envisager un emménagement rapide après la signature définitive et la remise des clés.

CONTACT —

Contactez-nous pour organiser une visite, recevoir le plan, consulter la brochure, connaître les conditions de réservation et bénéficier d'une étude de financement personnalisée.