Appartement à vendre à Pontoise

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS!
IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE
LIVRAISON PRÉVUE EN 2028

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Pontoise, à proximité du centre ville et de la gare, offrant un emplacement pratique pour les actifs souhaitant profiter d'un accès facilité aux transports en commun.

Pontoise est une ville particulièrement appréciée pour son cadre de vie, son centre historique, ses commerces, ses écoles et ses nombreux équipements. Elle bénéficie également de sa proximité avec Paris et les principaux bassins d'emploi du Val-d'Oise et de l'ouest parisien. La gare permet notamment de rejoindre facilement les différents secteurs de l'Île-de-France.

Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, ce programme propose plusieurs typologies d'appartements afin de répondre à différents projets.

Plusieurs T2 avec balcon sont encore disponibles. Une configuration particulièrement intéressante pour un premier achat, un jeune actif, un couple ou un investissement locatif.

Les atouts de la résidence:

• Emplacement proche de la gare de Pontoise, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens.
• Plusieurs T2 encore disponibles, avec différentes configurations selon les disponibilités.
• Balcon, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien.
• Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence.
• Locaux à vélos et poussettes, pour davantage de confort au quotidien.
• 1 place de parking en sous-sol en supplément (+12 000 €).
• Résidence sécurisée avec visiophone et badge de proximité.
• Des logements bénéficiant d'un confort optimal et de prestations de qualité.
• Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, offrant notamment une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé.
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur.
• Frais de notaire offerts, permettant de réduire significativement le coût d'acquisition.

Acheter dans le neuf permet également de bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels, avec une isolation performante, des équipements modernes et des garanties spécifiques au neuf. Vous profitez ainsi d'un logement confortable et économe en énergie, tout en limitant les travaux à prévoir après l'acquisition.

Pour une résidence principale, le T2 offre une configuration idéale avec un espace de vie confortable et une chambre indépendante. Le balcon constitue également un véritable plus pour profiter d'un extérieur, notamment lorsque l'on souhaite bénéficier des avantages de la vie en appartement tout en conservant un espace ouvert.

Pour un investissement locatif, les petites surfaces comme les T2 peuvent également présenter un intérêt, notamment dans une ville bénéficiant d'une gare et d'une population composée d'actifs, d'étudiants et de jeunes ménages. Comme pour tout investissement, il reste toutefois essentiel d'étudier précisément le prix d'achat, le loyer potentiel, la demande locative et la rentabilité avant de se décider.

T1 / T2 / T3 / T4 / T5 disponibles dans ce programme.

Livraison prévue en 2028.

Vous souhaitez connaître les prix, surfaces, plans, étages, orientations ou disponibilités? Contactez-nous pour recevoir une présentation complète de l'ensemble des logements encore disponibles et découvrir les différentes opportunités proposées dans cette résidence.

Charlie BRO
La Place du Neuf.