Appartement à vendre à Noisiel

Programme neuf, dernières disponibilités. Livraison début 2027 - situé à deux pas de la gare RER A Noisiel, secteur centre-ville. Vente d'un appartement trois pièces constitué par une entrée, un séjour avec cuisine, un balcon de 7m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous-sol est comprise dans la vente. Proche des commerces, du Bois de la Grange et du Parc du Château de Noisiel. Chauffage et eau chaude collectifs.

Eligible à la TVA 5.5% sous conditions (prix affiché en TVA 5.5 % au lieu de la TVA 20 %).

Idéal pour les personnes qui cherchent à être près d'une gare, des commerces et des espaces verts.

Ce que ce bien vous offre au quotidien:

-le centre-ville, proche toutes commodités et à proximité des espaces verts (parc de Noisiel, bois de la Grange)
-résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone
-chauffage et eau chaude collectifs
-à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs
-A deux pas de la gare RER A Noisiel + plusieurs lignes de bus (etc. )

Les avantages d'acquérir un logement neuf:

-éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale
-éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale
-frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts
-charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois)
-performance énergétique optimisée (DPE entre A et B)
-meilleure isolation thermique et phonique
-aucun travaux à prévoir
-possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais
-réglementation environnementale RT 2012, label NF HABITAT HQE
–garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale)
-logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées
-exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation
-aux normes PMR (personne à mobilité réduite): ascenseur, porte large, etc.

La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.