Maison à vendre - 54 Rue de la Folatière

A seulement 5km de Belley, 30 km de Chambéry, 27 km d'Aix les bains.

Découvrez cette agréable maison construite en 2006, offrant 117 m² habitables de plain-pied, implantée sur un beau terrain clos de 987 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale indépendante, située à l'écart pour davantage d'intimité et comprenant sa propre salle d'eau.
La maison dispose également: d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire; d'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 987 m² entièrement clos, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies.

Côté annexes, la propriété bénéficie d'un garage et d'un carport construits en 2024, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Les prestations:

* Construction de 2006
* 117 m² habitables de plain-pied
* Terrain clos de 987 m²
* 4 chambres
* Suite parentale avec salle d'eau
* Cuisine ouverte sur pièce de vie
* Salle de bains avec douche et baignoire
* Buanderie
* Garage + carport construits en 2024
* Assainissement collectif
* Chauffage électrique au sol + convecteurs électriques
* Huisseries PVC double vitrage
* Volets bois + un volet roulant
* Isolation des combles récemment refaite
* Conduit de cheminée en attente
* Fibre optique
* VMC simple flux

Une maison fonctionnelle et familiale, offrant une vie entièrement de plain-pied, de beaux volumes et un terrain clos, avec l'avantage d'un garage et d'un carport récents.

Virignin, village avec école primaire, tabac Proxi, coiffeurs, restaurant.. .

DPE: C.
Ref: 7426
TF: 885€.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: georisques. gouv. fr
Visite virtuelle et vidéo disponibles.
Contact Arthurimmo Belley/Morestel/Montalieu.