Duplex à vendre à Clichy

Rare sur le secteur - Appartement neuf 5 pièces au dernier étage avec 50 m² de terrasses à Clichy - Bien d'exception aux portes de Paris

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Clichy, aux portes du 17e arrondissement de Paris: un magnifique appartement neuf 5 pièces de 100 m² situé au dernier étage d'une résidence neuve haut de gamme, offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Clichy et à proximité de la station Mairie de Clichy, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, recherché par les familles et les actifs souhaitant profiter du dynamisme de la ville tout en restant à proximité immédiate de Paris. Vous profitez d'un accès rapide aux transports, commerces, écoles, restaurants et à l'ensemble des commodités du quotidien.

Ce bien rare se distingue par ses deux magnifiques terrasses totalisant près de 50 m², véritables prolongements des espaces de vie. Idéales pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux en extérieur, elles offrent également une vue dégagée exceptionnelle. Grâce à son excellente exposition, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 37 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès aux terrasses. Cet espace chaleureux et convivial constitue le véritable cœur de l'appartement.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale. Vous apprécierez notamment la présence d'une belle suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et privilégié. Une salle de bains supplémentaire, des rangements intégrés et des prestations soignées complètent ce logement d'exception.

Deux places de parking privatives sont également disponibles en complément, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur proche de Paris.

Les points forts de cet appartement neuf à Clichy:
o Appartement familial 5 pièces de 100 m².
o Dernier étage avec vue dégagée.
o Deux terrasses d'environ 50 m² au total.
o Grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte.
o Quatre chambres dont une suite parentale.
o Deux parkings disponibles.
o Résidence neuve aux prestations haut de gamme.
o Faibles charges grâce aux dernières normes énergétiques.
o Aucun travaux à prévoir.

Les avantages de l'immobilier neuf:
Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien.
Charges de copropriété maîtrisées grâce aux performances du bâtiment.
Excellente isolation thermique et phonique.
Logement conforme aux dernières réglementations environnementales.
Garanties constructeur incluses (parfait achèvement, biennale et décennale).
Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon éligibilité.
Un investissement patrimonial durable dans un secteur recherché.

Clichy est aujourd'hui une commune particulièrement prisée des Hauts-de-Seine grâce à sa proximité avec Paris, son attractivité économique et son excellente qualité de vie. La ville séduit par son ambiance dynamique, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses espaces verts et ses transports permettant de rejoindre facilement la capitale.

Une opportunité rare à saisir: un appartement neuf familial avec de grands extérieurs, situé au dernier étage d'une résidence de standing dans un emplacement recherché aux portes de Paris.

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