Appartement à vendre à Montreuil

Retour exceptionnel à la vente – Appartement familial 4 pièces de 92 m² avec terrasse – Bas-Montreuil
Situé dans le très recherché quartier du Bas-Montreuil, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), découvrez ce superbe appartement familial de 92 m², au sein d'une résidence neuve intimiste aux prestations haut de gamme. Une opportunité particulièrement rare dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des espaces verts et de toutes les commodités du quotidien.
L'appartement offre une magnifique pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre moderne et confortable.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter un agencement parfaitement pensé pour le confort d'une famille.
Vous profiterez également de deux agréables espaces extérieurs avec un balcon de 8 m² et une terrasse de 8 m², parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour créer un véritable espace végétalisé.
Cette résidence répond aux dernières normes environnementales et énergétiques (RE2020 ou réglementation en vigueur), garantissant une excellente isolation thermique et phonique, une consommation énergétique réduite et un confort optimal été comme hiver.
Les avantages du neuf:
• Frais de notaire réduits.
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation.
• Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale).
• Charges de copropriété maîtrisées grâce aux performances du bâtiment.
• Aucun travaux à prévoir.
• Prestations modernes et matériaux de qualité.
• Valorisation patrimoniale d'un bien répondant aux dernières normes.
Le quartier séduit par sa proximité avec Paris, son ambiance conviviale et son excellente desserte en transports. Vous rejoignez rapidement le centre de Paris tout en profitant d'un environnement dynamique où tout est accessible à pied: commerces de proximité, marché, établissements scolaires, équipements sportifs, lieux culturels et nombreux espaces de loisirs.
Une opportunité rare: il s'agit du dernier appartement familial disponible dans cette résidence. Ce type de bien est particulièrement recherché et devient très difficile à trouver sur le secteur.
Notre cabinet, spécialiste de l'immobilier neuf, vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet: sélection des meilleurs programmes, comparaison des offres du marché, optimisation de votre financement (PTZ, Action Logement, prêts bancaires), étude personnalisée et suivi jusqu'à la remise des clés.