Appartement à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Rare opportunité à Rosny-sous-Bois aux portes de Montreuil - Duplex neuf 4 pièces avec 80 m² de terrasses au dernier étage

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex neuf 4 pièces de 87 m², situé au dernier étage d'une résidence intimiste de standing à Rosny-sous-Bois, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Montreuil. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et son incroyable espace extérieur composé de terrasses totalisant environ 80 m².

Pensé pour offrir un véritable confort de vie, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel tout en profitant d'une excellente accessibilité vers Paris et les principaux pôles économiques de l'Est parisien.

L'appartement propose un agencement parfaitement optimisé sur deux niveaux. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale, ainsi que d'une salle de bains moderne aux prestations soignées. Chaque espace a été pensé pour associer fonctionnalité, élégance et confort au quotidien.

Le véritable atout de ce duplex réside dans ses 80 m² de terrasses privatives, un privilège rare en immobilier neuf. Ces espaces extérieurs exceptionnels permettent de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager plusieurs espaces de détente, un coin repas extérieur ou encore un espace végétalisé personnalisé.

Situé au dernier étage d'une petite résidence neuve de standing, ce logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement calme, tout en offrant des prestations modernes répondant aux attentes actuelles des acquéreurs.

Les points forts de ce duplex neuf à Rosny-sous-Bois:
o Duplex 4 pièces de 87 m².
o Dernier étage dans une résidence intimiste.
o Environ 80 m² de terrasses privatives.
o Trois chambres adaptées à une vie familiale.
o Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
o Prestations soignées et finitions de qualité.
o Parking inclus dans le prix.
o Résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques.

Un emplacement stratégique aux portes de Paris:

Rosny-sous-Bois bénéficie aujourd'hui d'une forte attractivité grâce à son développement urbain et à son excellente desserte en transports. L'appartement se situe à proximité du RER E, permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que de la ligne 11 du métro parisien et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore le potentiel de valorisation du secteur.

Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Montreuil.

Les avantages de l'achat immobilier neuf:
Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien.
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions.
Garanties constructeur incluses (parfait achèvement, biennale et décennale).
Aucun travaux à prévoir.
Isolation thermique et phonique performante.
Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques.
Un investissement durable dans un secteur en plein développement.

Ce duplex neuf avec terrasses à Rosny-sous-Bois représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement patrimonial de qualité.

La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf, vous accompagne gratuitement de A à Z dans votre projet immobilier. Nous vous aidons à comparer les meilleurs programmes neufs disponibles sur le secteur, à optimiser votre financement et à sélectionner le bien correspondant à vos critères.

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