Maison à vendre - Impasse Des Jardins

Succombez au charme d'un mode de vie serein et moderne avec cette superbe maison T4 de 86 m². Située au sein d'une résidence neuve, ce bien unique allie parfaitement le calme de Giberville à l'effervescence toute proche de Caen.

//Les atouts qui vont vous faire craquer:

-un espace de vie généreux: profitez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/cuisine de 33 m², conçu pour la convivialité et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.
-votre jardin privatif: prolongez vos moments de détente sur une terrasse et un jardin clos de 75 m², incluant un abri de jardin pratique pour vos rangements.
-une disposition idéale en duplex: l'espace nuit à l'étage offre trois belles chambres (dont une de 12 m² et deux de 10 m²), une grande salle de bains de 6 m² et un WC indépendant.
-une salle d'eau au RDC complète ce bien.
-le confort du stationnement: la maison dispose d'un garage attenant de 14 m² avec un accès direct à l'intérieur via un cellier/buanderie.
-prestations de qualité: volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, douche à l'italienne au rez-de-chaussée et accessibilité totale.

//Un emplacement stratégique:

Vivre au 7 avenue de l'Éternel Printemps, c'est s'offrir un quotidien facilité: les commerces et services de proximité de Giberville sont à portée de main, tout en rejoignant le centre-ville de Caen en seulement quelques minutes.

//Les avantages du neuf:

-fiscalité et financement: frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
-garanties et sérénité: protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans de tranquillité).
-performance et confort: isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal.
-prêt à habiter: aucun travaux à prévoir et des espaces conçus selon les dernières normes d'accessibilité.

*Prix soumis à une condition d'accession au logement.

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