Maison à vendre - Avenue de Pontaillac

Cette maison 3 chambres offre un cadre de vie rare à Royan avec son jardin privatif, sa terrasse et son garage attenant.

Située dans un quartier pavillonnaire elle permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des services et de la plage.

Au rez‑de‑chaussée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, s'ouvrant directement sur une terrasse agréable prolongée par un jardin privatif, idéal pour aménager un espace repas extérieur, un coin détente ou un petit jardin paysager.

La cuisine, intégrée au séjour, crée un espace convivial et moderne. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien.

L'étage accueille la suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant un espace intime et confortable.

Deux autres chambres, toutes deux équipées de placards, permettent d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Avec ses 90 m² habitables, son jardin, sa terrasse, son garage, sa suite parentale et son agencement optimisé, cette maison combine fonctionnalité, prestations modernes et emplacement privilégié, au cœur d'un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la vie balnéaire de Royan.

Les commerces, services et commodités se trouvent à proximité immédiate, et les plages sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité résidentielle et douceur du littoral.

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.
Photos non contractuelles -
Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale
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Joignable 7/7 Charlotte.