Appartement à vendre - Cours Maréchal Juin

Ici, les beaux jours ne se vivent pas seulement derrière les fenêtres.

Ce T3 de 67 m² propose une configuration particulièrement agréable: une pièce de vie de 31m², deux vraies chambres et surtout une terrasse de 12,4 m² directement dans le prolongement du séjour.

Imaginez le café du matin dehors, un déjeuner qui s'éternise au soleil, quelques plantes, une grande table pour recevoir…
Un espace extérieur suffisamment généreux pour être aménagé et réellement investi au quotidien.

Une pièce de vie qui donne envie de rester

Le séjour et la cuisine forment un espace convivial de 31 m², pensé pour vivre, recevoir et profiter pleinement de la lumière.

La terrasse vient naturellement prolonger cet espace et crée cette sensation agréable de pouvoir ouvrir son quotidien vers l'extérieur.

Côté nuit, deux chambres de 11,5 m² chacunes offrent chacune de belles possibilités: chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.

Et pour le reste?

Une grande salle d'eau avec WC, une entrée et un dégagement complètent l'appartement.

Et parce que les détails qui facilitent la vie comptent aussi: ascenseur et parking en sous-sol sont au rendez-vous.

Un petit air de jardin au cœur des Chartrons

L'adresse s'inscrit dans un environnement particulièrement végétalisé, imaginé autour d'un cœur de résidence paysager et d'espaces communs conçus pour apporter fraîcheur et respiration au quotidien.

Et puis il y a tout ce qui fait le charme des Chartrons: les quais, les commerces, les petites rues, les bonnes adresses et cette façon si bordelaise de profiter de la ville à pied.

66,6 m² • T3 • 2 chambres • RDC • terrasse 12,4 m² • séjour/cuisine 31 m² • salle d'eau avec WC • ascenseur • parking en sous-sol

Un appartement qui coche les bonnes cases, mais surtout une terrasse qui donne une autre dimension au quotidien.

Vous voulez en savoir plus? Écrivez-moi, je suis disponible 7j/7 pour vous présenter le bien et répondre à toutes vos questions.

*Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.