Local à vendre à Chalais

A40594JR16 - Une belle opportunité au cœur de la Charente!
Le Flore est un café-brasserie emblématique de Chalais, situé sur l'avenue principale, à deux pas du centre-ville et des commodités. Sa réputation, son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle en font une affaire clé en main, prête à exploiter.

Atouts majeurs:
•Emplacement stratégique avec fort passage et belle visibilité
•Salle intérieure d'environ 40 couverts + grande terrasse ombragée (40 places)
•Cuisine équipée, bar complet, licence IV
•Clientèle locale + touristique toute l'année
•Soirées à thème, concerts, événements saisonniers
•Établissement en parfait état de fonctionnement

Potentiel de développement:
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant dynamiser l'activité (soirées régulières, brunchs, digitalisation, carte revisitée).

Vente du fonds de commerce – reprise immédiate possible avec accompagnement à la transition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.