Appartement à vendre à Pau

NOUVEAUTÉ T4 En parfait état — Ascenseur, balcons, parking et vie à pied Soyez les premiers à découvrir notre coup de coeur de l'été! Dans un environnement pratique et agréable, découvrez ce superbe T4 de 85,70 m², entièrement rénové en 2022 avec soin, offrant le confort d’un appartement clé en main aux allures de maison. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il propose un séjour lumineux de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Vous apprécierez sa rénovation de qualité, sa distribution fonctionnelle, son exposition Est-Ouest, sa vue dégagée et ses 2 balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur au quotidien. Côté confort: double vitrage aluminium, chauffage individuel, buanderie, cave, stationnement extérieur et parties communes bien entretenues. Son véritable atout: une vie à pied idéale, avec commerces, bus de ville, services et commodités accessibles rapidement, sans dépendre de la voiture. Un appartement lumineux, rénové et parfaitement pensé pour une vie simple, confortable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1383.00 € et 1817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous!