Immeuble à vendre à Saint-Quentin

Immeuble de rapport idéalement situé – Opportunité d'investissement!

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif.

Il se compose de:

Rez-de-chaussée: Appartement de type 3 d'environ 70 m², anciennement loué 660 €/mois.

1er étage: Appartement de type 2 d'environ 30 m², anciennement loué 450 €/mois.

2ème étage: Appartement de type 2 d'environ 30 m², anciennement loué 430 €/mois.

Les logements disposent de compteurs électriques individuels ainsi que de décompteurs d'eau, facilitant la gestion locative.

Revenus locatifs potentiels: 1 540 €/mois, soit 18 480 € de loyers annuels.

Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine avec un immeuble offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché.

Chiffres
Loyers annuels: 18 480 €
Taxe foncière: 3 767 €
Rentabilité brute: 10,56 %.