Appartement à vendre à Perpignan

VENTE A PERPIGNAN, Secteur La lunette, Situé dans le quartier recherché de la Lunette à Perpignan, découvrez cet agréable appartement T4 de 90m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots. Cet appartement bénéficie d'une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 26m² ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de trois belles chambres avec rangements. Salle de bains avec douche et WC séparés. Il bénéficie de deux balcons, du double vitrage PVC, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une installation électrique aux normes. Un atout supplémentaire: une pièce de rangement privative de 21m², ainsi qu'une place de parking en sous-sol de 16m². Cette petite résidence est calme et située dans un secteur résidentiel. Le secteur La Lunette, est un quartier paisible et citadin, où tous les commerces de proximité sont présents: Pharmacie, Boulangerie, Carrefour City, Lidl, Picard.. . Les transports en commun sont à quelques pas de la résidence. C'est Vincent DUMAS qui a les clefs, vous pouvez le contacter pour organiser une visite rapidement: 04 68 67 59 60. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété: 1104euros /an (Eau / entretien / assurance / edf parties communes). Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.