Maison à vendre à Espira-de-l'Agly

VENTE A QUELQUES MINUTES DE PERPIGNAN, A seulement 10 minutes de Perpignan, et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette remarquable propriété de caractère implantée sur un parc arboré de 2 580m². Cette propriété se compose d'une maison de Maître d'environ 200m² ayant conservée tout le charme de l'ancien: carreaux de ciment, hauts plafonds moulurés, cheminées d'époque et beaux volumes. Elle offre une grande entrée avec un espace de vie d'environ 38m², une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'un espace aménagé sous les combles de 27m² supplémentaires. Un sous-sol de 90 m² complète l'ensemble. Une maison d'amis indépendante de 110 m², entièrement rénovée dans un esprit loft industriel, propose une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 80m², 2 chambres et une salle de bains. Grâce à son entrée indépendante, elle est idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le parc paysager accueille plusieurs espaces: un terrain de pétanque et une piscine de 10x3m, dans un environnement calme et privilégié. Prestations de qualité: climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique. Une propriété rare où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort contemporain à découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 300 m².