Maison à vendre à Eoux

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison Commingeoise rénovée d'environ 195 m² habitables séduira les amoureux de charme et d'espace. La maison allie caractère de l'ancien et confort moderne, avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses beaux volumes. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une agréable entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une grande buanderie / cellier et wc. Puis à l'étage: se trouvent 3 belles chambres avec parquet au sol, un bureau donnant accès à un petit balcon, un dressing et une salle d'eau-wc. Le confort de la maison: logement lumineux et bien entretenu, menuiseries en double vitrage, isolation récente des combles, chauffage électrique complété par un insert avec récupérateur de chaleur. Les nombreuses dépendances attenantes offrent un fort potentiel: ancienne étable, garage, appentis, deux hangars agricoles. L'ensemble est implanté sur une grande parcelle de 9777 m² offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Sa situation idéale est faite pour les amoureux de nature et tranquilité, tout en restant à 10 kms environ d'Aurignac et ses commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3570 € et 4890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.