Maison à vendre à Marmande

IMMEUBLE DE CARACTERE en pleine propriété, entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Marmande. Bâtisse d'environ 336m² offrant de belles hauteurs sous plafonds comprenant 4 T2 et un Loft loués ainsi qu' un magnifique hall d'entrée. Combles aménageables de 90m² (possibilité de créer deux T2 ou un T4). Immeuble sécurisé avec porte coupe-feu et interphones. Jardin commun très agréable d'environ 180m². RAPPORT LOCATIF ANNUEL D'ENVIRON 40.000€! COUP DE COEUR GARANTI! IDÉAL INVESTISSEUR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4880 € et 6670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.