Appartement à vendre à Reims

Coup de cœur investisseur – Secteur Henri Barbusse! Au sein d’une petite copropriété, venez découvrir ce charmant duplex atypique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au sol: 27 m² – Loi Carrez: 11 m² Il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un coin nuit à l’étage, apportant charme et originalité au bien. Les atouts: Cave privative Local vélo dans l’immeuble Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et transports Un bien avec un beau potentiel locatif. À visiter sans tarder! Pour plus d’informations ou organiser une visite: HELLO MY FLAT105 rue du Barbâtre, 06 64 80 76 16 – 03 26 88 19 15 Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.