Appartement à vendre à Erquy

Erquy 22430. Dans une copropriété de 2007, rare à la vente, un appartement de 100 m2 habitable et 80 m2 loi CARREZ, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, la plage et les commerces à pied. En plein centre bourg d'Erquy, et à proximité immédiate de la plage du centre, et de la belle plage de Caroual, cet appartement lumineux, en parfait état avec triple exposition bénéficie d'une large terrasse avec store ban électrique de 12 m2 pour profiter des longues soirées estivales. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 46 m2. Un dégagement permet d'accéder à la partie nuit avec 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau, et un WC avec lave mains. Autre avantage de cet appartement, il bénéficie d'un vaste garage privatif avec porte motorisée et d'un emplacement de parking, confort appréciable notamment en période estivale. Chauffage électrique individuel. Proximité GR 34 à côté du Cap d'Erquy. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1242 € et 1680 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.