Appartement à vendre à Fréjus

Au sein d’une résidence de standing en front de mer à Fréjus-Plage, idéalement positionnée face aux plages et à proximité immédiate des premiers commerces à pied, cet appartement 3 pièces de 97 m² bénéficie d’une situation dominante en dernier étage, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Ce bien se distingue par une exceptionnelle terrasse de 155 m² agrémentée d'un cusine d'été, exposée plein sud, offrant une vue mer panoramique sur l’ensemble de la baie de Saint-Raphaël. Un espace extérieur remarquable, parfaitement adapté à la réception et à l’art de vivre méditerranéen. Les volumes intérieurs séduisent par leur plafond cathédrale, apportant luminosité et caractère à l’espace de vie. L’agencement intérieur allie confort et fonctionalité avec un accès direct sur la terrasse depuis le salon-salle à manger, la cusine et la chambre principale. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un atout déterminant dans ce secteur très prisé. Emplacement de premier ordre, vue mer panoramique, dernier étage et surfaces extérieures hors normes font de cet appartement une opportunité patrimoniale rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 297 lots. Surface loi Carrez: 97.66 m².