Appartement à vendre à Saint-Raphaël

Dans une résidence récente -10 ans- avec piscine, découvrez cet appartement spacieux et lumineux, ouvert sur un extérieur plein sud. Situé au 1er étage ce T3/4 développe 89,75 m² de surface habitable (83,45 m² loi Carrez). La pièce de vie, d’environ 42 m², résulte de l’ouverture d’une chambre sur le séjour et offre un espace confortable, lumineux et agréable à vivre au quotidien. L’exposition plein sud, la terrasse et la piscine constituent de véritables atouts. D’une surface d’environ 30 m², la terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs. Accessible depuis le séjour et l’ensemble des chambres, elle apporte luminosité et continuité entre intérieur et extérieur. L’agencement intérieur est fonctionnel et bien réparti. Le bien se compose d’une suite parentale de 16.6 m² avec salle de bain attenante avec son WC, d'une chambre de 12 m², d’une salle d’eau indépendante, un WC séparé, répondant aux besoins d’une vie familiale confortable. Des annexes complètent l’ensemble, avec une cave et un box fermé. L’environnement est calme tout en restant proche des commodités, offrant un cadre de vie pratique et équilibré. Copropriété de 158 lots dont 43 lots principaux d'habitation, charges mensuelles 189€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.