Maison à vendre à Hyères

Hyéres l'Ayguade la plage et village à pied, sur un terrain de 404m² plat et piscinable (bail emphytéotique 12/2053), une villa de répartie sur deux niveaux pour 137,47m² habitables plus véranda sur jardin et cellier portant le total à 164,95 m², en RDC une entrée, deux chambres, une SDE, un WC, une piéce de vie et cuisine donnant sur veranda de 20m² et jardin arboré, à l'étage un hall, puis un séjour et salon avec Cheminée donnant sur belle terrase avec vue dégagée et échappée Mer, une cuisine, deux chambres, une SDE, un WC. L'ensemble se compléte d'un parking couvert et d'un cabanon de jardin. Un portillon piéton permet de sortir directement en direction dee plages et du village avec ses commodités. Idéal pour famille en recherche de bord de mer ou personnes cherchant à développer deux appartements séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3030 € et 4170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 137.47 m².