Maison à vendre à Masseube

Charmant paradis au calme avec potentiel d'aménagement en 2, voir 3 gîtes ou possibilité d’habitation pour plusieurs familles. Aussi adapter comme projet touristique. Maison principale d’environ 110 m² habitables. La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz avec 5 feux et four. Un poêle à bois en fonte de marque Godin, d’une puissance de 7 kW, chauffe efficacement toute la maison grâce au conduit de cheminée. Chaque pièce est équipée d’un chauffage électrique par convecteurs. Au rez-de-chaussée (48m²) cuisine (environ 18 m²), avec cheminée avec poêle à bois cellier/débarras de 4m² salle d'eau et dressing 7x3m =22m² entrée 2.5m² avec escalier A L’ETAGE (63.5m²): 1. palier de 2m² avec 2 chambres chambre 1 de 7.5x3m = 22.5m² chambre 2 de 5.5x3m = 16m² 2. palier de 1.5m² donne sur le salon de 21m² avec poêle à bois EQUIPEMENT: La salle de bains dispose d’un chauffe-eau neuf de 100 L. Toutes les pièces sont équipées des prises électriques. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées il y a environ 5 ans: double vitrage avec cadres en bois. Les volets en bois, assortis, sont également récents et résistants aux conditions hivernales. Attenante à la maison une dépendance de 60m² avec toiture neuve qui peut agrandir le surface habitation existante. Microstation de récente. Équipements supplémentaires: tondeuse autoportée, tondeuse avec accessoire, débroussailleuse thermique DEPENDANCES 1. Grange en pierre située en face de la maison principale, d’environ 100 m², charpente neuve, fenêtres en double vitrage, WC, lavabo et douche et un buanderie /cellier séparé: comprend une machine à laver, un congélateur, un réfrigérateur, des étagères, des outils et une table de travail. 2. Grange en pierre avec grande hauteur sous plafond, adaptée comme abri pour véhicules et une partie fermé ancien étable TERRAIN très bien entretenu et comprend de nombreuses plantations ornementales ainsi qu’un beau verger. Arbres fruitiers: kaki, grenadier, prunier, ginkgo, figuier, cognassier, vigne, olivier. Plantes ornementales: agave, rosiers, hortensias, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2300 € et 3140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.