Studio à vendre à Orange

Dans une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T1 bis lumineux offrant un confort de vie rare grâce à une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 72 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit séparé, d’une salle d’eau moderne et de grands rangements. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Atout supplémentaire: un grand garage fermé de 23 m², parfait pour stationner facilement ou pour bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:.