Maison à vendre à Masseret

A mi-chemin entre LIMOGES et BRIVE et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20, nous vous présentons notre nouvelle exclusivité. Il s'agit d'une maison à rénover datant probablement des années 1900 située à l'entrée du bourg de MASSERET. Elle dispose de 3 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2WC et une salle de bains. Vous profiterez d'un charmant jardin sur l'arrière et d'un garage attenant à la maison. Des travaux importants sont à prévoir, cependant ce bien offre de nombreuses possibilités: agrandir le séjour, ouvrir la cuisine sur la salle à manger ou aménager le grenier. À propos du DPE: CLASSE ENERGIE G valeur 546 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT: C valeur 17 kg Co2 /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 3 580 € et 4 890 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021.2022 et 2023. Prix: 76 300 € honoraires inclus / 70 000 € hors honoraires / Honoraires: 6 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques. gouv. fr A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir cette belle maison: Hervé NEBOUT: 06 62 89 81 00 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3580 € et 4890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.