Maison à vendre à Nîmes

Quartier route de Beaucaire - À deux pas de l’effervescence nîmoise mais à l’abri de son agitation, cette jolie maison de ville T3 d'u peu plus de 70m² habitables (80m² au sol) attend son nouveau propriétaire. Ici, le calme et l'ensoleillement sont rois, pas de vis-à-vis pour gâcher vos petits-déjeuners en terrasse ou vos soirées d’été: 23m² de terrasse privative, baignée de soleil et sans vis-à-vis, vous promettent une intimité rare en ville! La maison développe un espace de vie optimisé, avec l'essentiel de la surface de plain-pied ou presque. Elle se compose: - Rez-de-chaussée: Une entrée pratique avec WC, puis une grande pièce de vie lumineuse (salon & cuisine ouverte) avec une cheminée. Un couloir dessert une chambre spacieuse, ouverte sur la terrasse, avec sa salle de douche privée. - À l’étage: Une deuxième chambre mansardée, elle aussi dotée de sa propre salle de douche/WC. Maison en bon état, proche des commerces et des transports en communs, prête à accueillir vos projets! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 957 € et 1195 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 70 m².