Maison à vendre à Nîmes

À proximité immédiate de la Tour Magne et à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette maison d’architecte d’environ 200m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Implantée sur un terrain d'environ 1000m² au calme, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de la repenser entièrement à votre goût et selon vos besoins. Son agencement actuel propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine avec espace repas, une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez cinq pièces à usage de chambres, dont deux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu’un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Un grand sous-sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de salle de jeux. Bien que la maison nécessite d’importants travaux de rénovation, elle représente une opportunité rare de créer une demeure unique dans un secteur très prisé, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle adresse et en faire un lieu de vie d’exception. À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien à réinventer! Contactez-nous pour fixer un RDV de visite! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66. 27.07. 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 5950 €.