Appartement à vendre à Montpellier

Dans un bel immeuble de caractère au 3ème étage sur 4 (au calme absolu), en plein coeur de ville entre la Place Jean-Jaurés et la Place de la Comédie vous serez séduit par ce très joli T3 de 65m2 récemment rénové mettant en valeurs ses bars anciens et ses cheminées. L appartement est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Il dispose de deux chambres de 9 et 18 m² (communicante avec la salle d'eau attenante récemment rénovée), un WC, une cuisine récemment rénovée et équipée. Le tout avec une bonne distrinution qui permet à chaque pièce d'être à la fois independante mais avec des portes de communication pour ouvrir les espaces. A deux pas de toutes les lignes de tramway et de la gare SNCF, tout commes de la préfecture et des halles CASTELLANES, sa situation idéale vous comblera pour une résidence principale ou un placement locatif sûr! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite pour visiter cet appartement qui ne manque pas d'atouts! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 22 lots, charges annuelles: 1555 €. Surface loi Carrez: 65.1 m².