Studio à vendre à Montpellier

EXCLUSIVITE! Au coeur du quartier Saint Roch, à deux pas de l'église, charmant appartement F1 de 39.25 avec ses hauts plafonds, cheminée, belle pièce à vivre de 21.86 m² et ses deux fenêtres sur rue, une cuisine séparée donnant sur la cour de l'immeuble 8.37 m² avec son coin repas, un WC séparé et en enfilade une salle d'eau avec sa fenêtre. Un emplacement central à proximité de toutes les lignes de tramway, loué avec une rentabilité très correcte jusqu'en 12/2027 maximum. Très bon état général. Un investissement sur pour les amateurs de l'ecusson et du centre historique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1011 € et 1367 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 14 lots, charges annuelles: 1037 €. Procédure en cours. Surface loi Carrez: 39.25 m².