Maison à vendre à Gorbio

•À 15 min de Monaco, 5 min des plages, entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin
•Environnement totalement préservé, entouré de zones inconstructibles → calme absolu, intimité totale
•Vue mer dans un cadre naturel devenu extrêmement rare
•Parc plat d’environ 2 hectares, paysager avec oliveraie
•Rivière naturelle + source → autonomie en eau et cadre unique
•Terrain parfaitement adapté pour chevaux (présence actuelle) → fort potentiel paddocks, écurie, carrière
•Environ 1 000 m² bâtis
•Palais palladien de +850 m²: volumes spectaculaires, marbre de Carrare, hauteurs sous plafond, réception
•Nombreuses suites avec salles de bains
•Structure saine → modernisation simple selon projet
•3 maisons indépendantes
•Appartement de personnel
•Garage couvert 150 m² (plusieurs véhicules)
•Piscine exceptionnelle 35 x 10 m avec îlot
•Lac paysager → véritable atmosphère de domaine privé / resort
→ Idéal pour une propriété équestre privée haut de gamme aux portes de Monaco, combinant résidence principale, accueil et installations pour chevaux
Actif unique sur la Riviera: foncier exploitable, volumes, vue mer et potentiel de valorisation

Honoraires charge vendeur

DPE établi le 02/07/2025

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, entre 8 820 € et 12 030 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr.