Appartement à vendre à Saint-Étienne

Magnifique appartement bourgeois en duplex de 252 m², Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété rue Président Wilson. Cet appartement d’exception offre une vue imprenable sur la place Jean Jaurès. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien: hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et volumes généreux. L'appartement se compose comme suit: • Grand séjour lumineux de 55 m², idéal pour recevoir • Bureau annexe avec point d’eau et toilette • Cuisine équipée et aménagée côté cour de marque Schmidt • Nombreux rangements intégrés • Suite parentale avec salle de bain (douche & baignoire) et WC indépendant avec lave main À l’étage: • 4 chambres pleines de charme • 1 salle d’eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie avec espace séchage • 2 petite pièce polyvalente (bibliothèque, coin lecture ou rangement) Atouts supplémentaires: • Chauffage individuel au gaz (chaudière Leblanc) • Nombreux placards • Deux caves incluses • Possibilité de stationnement: une place + un garage double loué par les proprietaires actuels rue de Lodi (bail cessible) à deux pas. Emplacement privilégié, prestations haut de gamme, appartement en excellent état. DPE: D Bien rare sur le marché à saisir sans tarder! N'hésitez pas à contacter Madame Chatel Camille au 06.58. 39.47. 08 pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3940 € et 5390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 251.63 m².